Die Stadt Velten hat im Jahr 1994 ein förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet - „Innenstadt Velten“ als Satzung beschlossen. Im Sanierungsgebiet gelten durch das Besondere Städtebaurecht besondere Rechtsvorschriften.

Folgende Vorhaben und Rechtsvorgänge bedürfen im Sanierungsgebiet einer Genehmigung:

• baugenehmigungspflichtige Vorhaben (Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen)
• erhebliche oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken und baulichen Anlagen, deren Veränderungen nicht baugenehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigepflichtig sind (z. B. Dachdeckung, Einbau neuer Fenster und Türen , Fassadenanstriche, Modernisierung der Heizungs-, Sanitär- und Elektrotechnik, Gestaltung von Freianlagen, Maßnahmen an Nebengebäuden u.a.)
• Miet- und Pachtverträge für Gewerberäume mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr
• Grundstückskaufverträge und Veräußerung eines Erbbaurechtes
• Grundschuldbestellungen
• die Begründung, Änderung oder Aufhebung einer Baulast
• die Teilung eines Grundstückes